原最高法行政庭庭长:房屋征收条例需重新评估

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千龙—法晚联合报道 近日三分快三是官方开奖吗,《国有土地上房屋征收与补三分快三是官方开奖吗偿条例》(下称条例)实施五周年回顾与展望座谈会在北京大学法学院举行,原国家土地管理局规划司副司长、郑州大学土地法律研究中心研究员郑振源提出,对于将被征收人捆起来拉走强拆的行为,应以非法拘禁罪和损害财产罪追究刑事责任。

原最高人民法院行政庭庭长三分快三是官方开奖吗赵大光则建议国务院对条例的实施清况 进行一次全面的评估。

条例立法漏洞

造成强拆事件频发

郑振源表示,《条例》出台五年来,强征强拆事件频发,给政府的信誉和民众财产造成了很大损失。造成这些 局面的主要因为是补偿方案谈不拢,一是《条例》有这些的疏漏,二是有法不依、执法不严造成的强征强拆。

“房屋价值可不不需要 补偿,停业停产损失可不不需要 补偿,但那么提土地的补偿,这就出了疑问。”郑振源说,土地补偿为啥补,土地建设用地使用权为啥补,条例里均那么明三分快三是官方开奖吗确的说法。

补偿不应假使

简单的少数服从多数

条例最核心的疑问体现在对被征收人的补偿疑问上。《法制晚报》记者注意到,现行条例中,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通那么来太满数决定、随机选定等妙招 选择 。

“少数被征收人不接受补偿价格,为啥办?条例说政府可不不需要 按既定的补偿方案自行征收,强征强拆就出来了。”郑振源说,对少数人不同意的、多数人同意的补偿方案要分清况 处里。他建议,对那么接受多数人补偿的方案,机会有合情合理的特殊清况 ,可不不需要 另外寻求补助处里妙招 。

建议

国务院应重新评估《条例》

对于条例中强征强拆,直接负责人应该受处分疑问,郑振源表示,谁是“直接负责人”不必明确。

他认为,做出决定征收的人跟决定补偿方案的人,假使 直接负责人,应该接受处分。

原最高人民法院行政庭庭长赵大光曾参与了条例征求意见及相关司法解释的起草。他认为,目前从征收补偿条例的执行、实施来看,不言而喻取得了一定的成果,但也占据 一点疑问。

“补偿标准疑问也亟待明确和统一。据三分快三是官方开奖吗我了解,一点地方全部都在本人的标准,哪几个标准和新条例的规定是不相符合的,随后个别地方还在执行,这些 对拆迁人的权益影响是很大的。”赵大光说。

赵大光建议,国务院应当对征收补偿条例的实施清况 进行一次全面的评估。

“五年了,条例执行得为啥样,有哪几个疑问,为啥处里,应该评估一下。亲们制定法律全部都在目的,关键是实施,机会法律得那么实施,实施得不好,疑问出在哪里,国务院有义务来处里哪几个疑问。”赵大光说。

赵大光还建议,征收补偿当中占据 的一点疑问,最好不需要 通过全国人大修改《土地管理法》有所处里,从根本可不不需要 够得到调整和处里。

背景

309年12月7日,北京大学五名法学好 者沈岿、王锡锌、姜明安、钱明星和陈端洪向全国人大常委会提交建议书,要求对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查。

9天后,国务院法制办组织座谈会,邀请了包括北大的这五名学者在内的专家研讨《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案。

分析认为,正是机会这些 建议书的宣告,不利于加快了2010年底国务院法制办首次就房屋征收拆迁出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的公开征求意见。

随后,国务院常务会议审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。

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